49 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Docteur Vanier, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caucriauville Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Cachin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 1526 mètres
- - Collège Jules Vallès à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel I à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 361 mètres
Ventes au 49 Rue Docteur Vanier
Une vente a été recensée au 49 Rue Docteur Vanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Docteur Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Docteur Vanier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Docteur Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Docteur Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Docteur Vanier dans son marché local
Prix du 49 Rue Docteur Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 49 Rue Docteur Vanier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Docteur Vanier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Docteur Vanier se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
