51 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Docteur Vanier, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 51 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caucriauville Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Cachin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 1519 mètres
- - Collège Jules Vallès à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel I à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Docteur Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Docteur Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Docteur Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Docteur Vanier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Docteur Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Docteur Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Docteur Vanier dans son marché local
Prix du 51 Rue Docteur Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 51 Rue Docteur Vanier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Docteur Vanier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Docteur Vanier se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -11.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
