2 Rue Edouard Corbière, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Corbière, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
4 niveaux - 2904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 20 mètres
- - Le Havre à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général François Ier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Corbière, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue Edouard Corbière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Corbière par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Corbière se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 38.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Corbière à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Corbière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
