25 Rue Edouard Corblet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Corblet, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°9 et du 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Edouard Corblet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1027 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 398 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Edouard Corblet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edouard Corblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Corblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Corblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Corblet dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Corblet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Corblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 25 Rue Edouard Corblet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Corblet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edouard Corblet se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Edouard Corblet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Edouard Corblet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
