14 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°16 et du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 157 mètres
- - Le Havre à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 400 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 415 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 400 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ferrer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 14 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 14 Rue Ferrer se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ferrer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ferrer se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ferrer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ferrer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
