48 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
1 niveau - 3641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 158 mètres
- - Le Havre à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 222 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Ferrer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 48 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 48 Rue Ferrer se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ferrer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ferrer se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 23.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Ferrer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Ferrer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
