Rue Gabrielle, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle dans son marché local
Prix Rue Gabrielle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 207 mètres
- - Le Havre à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 836 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 934 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle
Adresses Rue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
