21 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 16 locaux - 9 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 726 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 479 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 202 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Braque, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 21 Rue Georges Braque se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Braque par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Braque se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Braque à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Braque est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
