2 Rue Géricault, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Géricault, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Géricault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 2 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue Géricault se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Géricault par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Géricault se situe 46.21 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 66.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 2 Rue Géricault à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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