2 bis Rue Géricault, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Géricault, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Géricault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Géricault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 bis Rue Géricault se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Géricault par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Géricault se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 66.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 2 bis Rue Géricault à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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