11 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 bis et de 3.34 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 44 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Flaubert
Les 8 ventes au 11 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
