31 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 9 locaux.
À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 9 locaux - 4 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
