20 Rue Jules Ancel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ancel, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ancel, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 633 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 393 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 633 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ancel, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ancel dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 20 Rue Jules Ancel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ancel se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ancel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ancel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
