Rue Marcel Ginouvier, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Ginouvier, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Ginouvier dans son marché local
Prix Rue Marcel Ginouvier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Ginouvier se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Ginouvier à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Ginouvier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Ginouvier
Les ventes enregistrées Rue Marcel Ginouvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Ginouvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 66 mètres
- - Le Havre à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 722 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général François Ier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Ginouvier
Adresses Rue Marcel Ginouvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Ginouvier, classées par tranches de numéros.
