8 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Just Viel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et du 1.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Just Viel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 237 mètres
- - Le Havre à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 449 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général François Ier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 219 mètres
Ventes au 8 Rue Just Viel
Une vente a été recensée au 8 Rue Just Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Just Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Just Viel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Just Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Just Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Just Viel dans son marché local
Prix du 8 Rue Just Viel par rapport à la voie
Sur Rue Just Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 Rue Just Viel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Just Viel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Just Viel se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 57.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
