2 Rue Labédoyère, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 428 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Labédoyère, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Rue Labédoyère, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 378 mètres
- Le Havre à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de formation continue à 188 mètres
- Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 188 mètres
- Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 572 mètres
- Ecole maternelle République à 393 mètres
- Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Labédoyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labédoyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Labédoyère(2 259€)

12 Rue Labédoyère(1 832€)

18 Rue Labédoyère(1 806€)

42 Rue Jean Jacques Rousseau(2 140€)

28 Rue Jean Jacques Rousseau(2 263€)

26 Rue Jean Jacques Rousseau(2 263€)

50 Rue Jean Jacques Rousseau(2 142€)

20 Rue Jean Jacques Rousseau(2 411€)

Prix du 2 Rue Labédoyère dans son marché local

Prix du 2 Rue Labédoyère par rapport à la voie

Sur Rue Labédoyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue Labédoyère se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Labédoyère par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labédoyère se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 76600 Le Havre(1,801 €)

Rue Boieldieu, 76600 Le Havre(1,896 €)

Rue Demidoff, 76600 Le Havre(1,918 €)

Rue Denis Papin, 76600 Le Havre(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Labédoyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labédoyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.