26 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 4.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 780 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamennais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 26 Rue Lamennais se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamennais se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
