33 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 795 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 135 mètres
Ventes au 33 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 33 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lamennais, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 33 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 33 Rue Lamennais se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lamennais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lamennais se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 33 Rue Lamennais à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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