2 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 et du 2.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 105 mètres
- - Le Havre à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1119 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 191 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 560 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 552 mètres
Ventes au 2 Rue Lecat
Une vente a été recensée au 2 Rue Lecat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lecat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Lecat se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lecat se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 42.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
