25 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°16 et du 12.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1174 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 331 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 671 mètres
Ventes au 25 Rue Lecat
Les 2 ventes au 25 Rue Lecat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lecat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 25 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 25 Rue Lecat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lecat se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
