41 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°28 et du 3.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 41 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1120 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 404 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 651 mètres
Ventes au 41 Rue Lecat
Une vente a été recensée au 41 Rue Lecat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lecat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 41 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 41 Rue Lecat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lecat se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
