8 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 98 mètres
- - Le Havre à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1200 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 282 mètres
- - Université du Havre - Université à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lecat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 8 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 8 Rue Lecat se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lecat se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 44.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
