9 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 338 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lecat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Lafaurie à 113 mètres
- Le Havre à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de formation continue à 1156 mètres
- Collège privé les Ormeaux à 226 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Claude Monet à 551 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 649 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lecat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lecat(3 056€)

5 Rue Lecat(3 050€)

3 Rue Lecat(3 287€)

6 Rue Lecat(3 175€)

1 Rue Lecat(3 281€)

2 Rue Lecat(3 284€)

15 Rue Lecat(2 986€)

8 Rue Lecat(2 977€)

Prix du 9 Rue Lecat dans son marché local

Prix du 9 Rue Lecat par rapport à la voie

Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 9 Rue Lecat se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lecat se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 44.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Begouen, 76600 Le Havre(2,622 €)

Passage Ferrand, 76600 Le Havre(2,338 €)

Rue André Messager, 76600 Le Havre(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lecat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.