10 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lefèvreville, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 163 mètres
- - Le Havre à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 437 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 195 mètres
- - Université du Havre - Université à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 632 mètres
- - Ecole maternelle République à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 209 mètres
Ventes au 10 Rue Lefèvreville
Les 2 ventes au 10 Rue Lefèvreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lefèvreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lefèvreville, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lefèvreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lefèvreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lefèvreville dans son marché local
Prix du 10 Rue Lefèvreville par rapport à la voie
Sur Rue Lefèvreville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 10 Rue Lefèvreville se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lefèvreville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lefèvreville se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lefèvreville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lefèvreville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
