9 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lefèvreville, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lefèvreville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 164 mètres
- - Le Havre à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 445 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 637 mètres
- - Ecole maternelle République à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Lefèvreville
Une vente a été recensée au 9 Rue Lefèvreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lefèvreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lefèvreville, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lefèvreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lefèvreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lefèvreville dans son marché local
Prix du 9 Rue Lefèvreville par rapport à la voie
Sur Rue Lefèvreville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Rue Lefèvreville se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lefèvreville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lefèvreville se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lefèvreville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lefèvreville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
