2 Rue Léontine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léontine, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 et du 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Léontine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 199 mètres
- - Le Havre à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 844 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 249 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 945 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léontine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léontine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léontine dans son marché local
Prix du 2 Rue Léontine par rapport à la voie
Sur Rue Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Léontine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léontine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léontine se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
