Rue Magellan, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Magellan, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magellan dans son marché local
Prix Rue Magellan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magellan à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Magellan est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 99 mètres
- - Le Havre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 389 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 315 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 320 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magellan
Adresses Rue Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.
