11 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 332 mètres
- - Le Havre à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 698 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 156 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 583 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 290 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 184 mètres
Ventes au 11 Rue Malherbe
Les 2 ventes au 11 Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 11 Rue Malherbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Malherbe se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 11 Rue Malherbe à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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