3 Rue Marais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marais, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 23.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ville à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 98 mètres
- - Le Havre à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 655 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 410 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 655 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Marais
Les 4 ventes au 3 Rue Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue Marais par rapport à la voie
Sur Rue Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue Marais se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marais se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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