3 Rue Marcel Ginouvier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Ginouvier, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Ginouvier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 12 parkings - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ville à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 66 mètres
- - Le Havre à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 722 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général François Ier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Ginouvier
Les 5 ventes au 3 Rue Marcel Ginouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Ginouvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Ginouvier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ginouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue Marcel Ginouvier se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Ginouvier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Ginouvier se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Ginouvier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Ginouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Ginouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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