12 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 028 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcelin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°13 bis et de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue Marcelin, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Soleil à 141 mètres
- Le Havre à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 628 mètres
- Collège Jean Moulin à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1522 mètres
- Lycée général et technologique Claude Monet à 1051 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 251 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Marcelin(2 358€)

15 Rue Marcelin(2 870€)

14 Rue Marcelin(2 725€)

13 Rue Marcelin(2 579€)

8 Rue Marcelin(2 568€)

14 bis Rue Marcelin(2 743€)

11 Rue Marcelin(2 600€)

17 Rue Marcelin(2 741€)

Prix du 12 Rue Marcelin dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcelin par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Rue Marcelin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Borodine, 76600 Le Havre(2,916 €)

Rue Bossière, 76600 Le Havre(2,392 €)

Rue Chevreul, 76600 Le Havre(2,834 €)

Rue Lionel Jouet, 76600 Le Havre(2,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.