13 bis Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Marcelin, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°12 et du 14.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 bis Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 623 mètres
- - Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 333 mètres
Ventes au 13 bis Rue Marcelin
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Marcelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Marcelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marcelin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marcelin par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 13 bis Rue Marcelin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Marcelin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
