32 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°34 et du 17.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 32 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 221 mètres
- - Le Havre à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 645 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 656 mètres
- - Ecole maternelle République à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 216 mètres
Ventes au 32 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 32 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montesquieu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 40.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
