34 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 21.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 34 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 227 mètres
- - Le Havre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 657 mètres
- - Ecole maternelle République à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montesquieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 71.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
