11 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Régnard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 0 local - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 176 mètres
- - Le Havre à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 844 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 246 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 996 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 105 mètres
Ventes au 11 Rue Régnard
Les 2 ventes au 11 Rue Régnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Régnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Régnard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Régnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Régnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 11 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 11 Rue Régnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Régnard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Régnard se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 11 Rue Régnard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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