15 ter Rue Saint-Nicolas, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue Saint-Nicolas, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 162 mètres
- - Le Havre à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 874 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 229 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 119 mètres
Ventes au 15 ter Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 15 ter Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Saint-Nicolas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 15 ter Rue Saint-Nicolas se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue Saint-Nicolas se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue Saint-Nicolas à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue Saint-Nicolas est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
