21 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ventenat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 194 mètres
- - Le Havre à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 851 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ventenat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ventenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ventenat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ventenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ventenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ventenat dans son marché local
Prix du 21 Rue Ventenat par rapport à la voie
Sur Rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 21 Rue Ventenat se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ventenat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
