23 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ventenat, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 23 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 198 mètres
- - Le Havre à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 856 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ventenat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ventenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ventenat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ventenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ventenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ventenat dans son marché local
Prix du 23 Rue Ventenat par rapport à la voie
Sur Rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 Rue Ventenat se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ventenat se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
