31 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 383 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 787 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ventenat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 805 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 206 mètres
- Le Havre à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de documentation à 939 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1086 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 207 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 140 mètres

Ventes au 31 Rue Ventenat

Les 0 ventes au 31 Rue Ventenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ventenat dans son marché local

Prix du 31 Rue Ventenat par rapport à la voie

Sur Rue Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 31 Rue Ventenat se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ventenat se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnard, 76600 Le Havre(1,842 €)

Impasse Ternon, 76600 Le Havre(1,833 €)

Impasse Ribera, 76600 Le Havre(1,759 €)

Rue Sully, 76600 Le Havre(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.