44 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 377 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Ventenat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 194 mètres
- Le Havre à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 944 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1079 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 196 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Ventenat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Ventenat(1 658€)

9 Impasse Ribera(1 752€)

Prix du 44 Rue Ventenat dans son marché local

Prix du 44 Rue Ventenat par rapport à la voie

Sur Rue Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 44 Rue Ventenat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ventenat se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaston Carpentier, 76600 Le Havre(1,790 €)

Impasse Ribera, 76600 Le Havre(1,759 €)

Impasse Ternon, 76600 Le Havre(1,833 €)

Impasse Van Dyck, 76600 Le Havre(1,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.