29 b Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 b Rue de Belbeuf, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 b Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - La Providence (Groupe Scolaire) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 860 mètres
- - Collège privé la Providence à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 879 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 208 mètres
Ventes au 29 b Rue de Belbeuf
Les 7 ventes au 29 b Rue de Belbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Rue de Belbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Rue de Belbeuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Rue de Belbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Rue de Belbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix du 29 b Rue de Belbeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 29 b Rue de Belbeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue de Belbeuf se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 43.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 29 b Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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