2 bis Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°7 b et de n°9.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 436 mètres
- - Collège privé la Providence à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 bis Rue de la Republique se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Republique par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Republique se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 57.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Republique est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue de la Republique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 2 bis Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
