7 b Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 405 mètres
- - Collège privé la Providence à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 b Rue de la Republique se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Republique par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de la Republique se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 56.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de la Republique est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
