9 Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 b et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 397 mètres
- - Collège privé la Providence à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 382 mètres
Ventes au 9 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Rue de la Republique se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Republique se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 45.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Republique est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 9 Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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