44 Rue Auguste Rateau, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Auguste Rateau, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 896 mètres
Ventes au 44 Rue Auguste Rateau
Une vente a été recensée au 44 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auguste Rateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 44 Rue Auguste Rateau se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Rateau par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Rateau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -11.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
