238 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°230 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 238 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 462 mètres
Ventes au 238 Rue Descartes
Les 2 ventes au 238 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 238 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 238 Rue Descartes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Descartes par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Rue Descartes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -12.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
