252 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°260 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 252 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 252 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 252 Rue Descartes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Descartes par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue Descartes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -12.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
