Rue Georges Leygues, 76580 Le Trait

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €
de 1 071 € à 1 775 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 688 €
de 1 009 € à 2 464 €

Rue Georges Leygues, 76580 Le Trait, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.32 €
11.32 € – 15.31 €

Rentabilité indicative

11.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Leygues dans son marché local

Prix Rue Georges Leygues par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime

À Le Trait, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Leygues se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et 33.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Leygues à Le Trait

Le loyer moyen estimé Rue Georges Leygues est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Le Trait, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Trait a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 607 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Georges Leygues

Les ventes enregistrées Rue Georges Leygues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2020
173 400 €(1 508 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
39 Rue Georges Leygues, 76580 Le Trait
14 février 2020
151 500 €(1 578 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
56 Rue Georges Leygues, 76580 Le Trait

Cadre de vie et proximité Rue Georges Leygues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Clos Fleuri à 74 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Commandant Charcot à 779 mètres
  • - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 789 mètres

Rues à proximité :

Rue du Maréchal Foch
Rue Pierre Leroux
Rue Raymond Brétéché

Le parc immobilier Rue Georges Leygues

Rue Georges Leygues est située dans les quartiers Forêt / Seine. Elle compte 4742 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Georges Leygues

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Leygues, classées par tranches de numéros.

32 Rue Georges Leygues, 76580 Le Trait

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