52 Rue Loucheur, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°68 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 52 Rue Loucheur, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 52 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 52 Rue Loucheur se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Loucheur par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Loucheur se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -18.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
