68 Rue Loucheur, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 68 Rue Loucheur, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 68 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 68 Rue Loucheur se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Loucheur par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Loucheur se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -25.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 68 Rue Loucheur à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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